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投標邀請公告

    按照國務院《物業管理條例》和海南省建設廳《海南省物業管理招標投標管理辦法（試行）》的規定，現決定對“三亞國際旅游島人才創業基地（一期）物業管理服務”項目的物業管理服務進行公開招標。茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。

一、招標項目的簡要說明

 項目編碼：ZDPA（HN）-2017-0011

項目內容： 名稱:三亞國際旅游島人才創業基地（一期）物業管理服務
物業面積:  總建筑面積約31.8萬㎡，共建有20棟公共租賃住房4539套，其中B10地塊932套房，B11地塊1272套房，B13地塊1231套房，B14地塊1104套房；幼兒園總建筑面積3227.32㎡；醫療中心總建筑面積4959.88㎡；物業服務中心總建筑面積1227.51㎡；體育館總建筑面積4208.61㎡。綠化面積50158.75㎡，綠化率38%容積率1.94.停車位合計1876個，其中地上停車位684套，地下停車位1192套。 
數量單位:1項

具體詳見招標文件第三部分

二、項目開工和竣工交付使用時間

本服務招標采購物業項目全部建成竣工交付期，以每期物業實際建成竣工交付使用時間為準。

三、項目前期物業服務期限

本次招標物業管理服務期為3年（合同暫定為三年，期滿后由市住房保障管理中心對物業公司進行滿意度測評，滿意后續簽合同）。

四、項目預算

1、物業管理服務費：17822199.6元/3年。

2、物業管理服務采購最高限價：住宅最高限價1.5元/月·M2；商業鋪面最高限價1.9元/月·M2。M2為物業建筑面積（最終價格以市物價部門批復為準）。

五、招標書的發售

1、時間：2017年7月24日至2017年7月28日

2、該項目實行現場獲取招標文件,招標文件費100元。

3、報名時間： 2017 年7月24日至7月28日09：00～11：30，15：00～17：00。

4、報名地點：三亞市吉陽區祥和路智力大酒店。

5、報名資料：法人授權委托書、營業執照（副本）、受托人身份證

6、此公告同時在《中國采購與招標網》和《中國海南政府采購網》上發布。

六、投標地點：三亞市物業管理協會二樓會議室（三亞市河東區佳園路與丹青路交叉口）

七、投標截止時間2017年8月14日15時30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。

八、開標時間、地點

1、開標時間：同投標截止時間。

2、開標地點：同投標地點

九、對本次招標提出詢問的，請于2017年7月30日前與楊工聯系（技術方面的詢問請以信函或傳真的形式）。

招標人：三亞市住房保障管理中心

聯系人：林工

電話：15248939611

招標代理：正大鵬安建設項目管理有限公司

聯系人：楊工

電話：18608995717/0898-68983453

2017年7月24日